Αξιοποιήσετε πλήρως και χωρίς άγχος τη δυναμική του καταλύματός σας. Αφήστε στην άκρη την πολυπλοκότητα της καθημερινής διαχείρισης και λειτουργίας, απολαμβάνοντας εγγυημένα και προσυμφωνημένα οικονομικά οφέλη.
Η ιδιοκτησία καταλύματος σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή αποτελεί σημαντικό περιουσιακό στοιχείο, αλλά η λειτουργία και η διαχείρισή του μπορεί να είναι χρονοβόρες και πολύπλοκες. Αν θέλετε να αυξήσετε την αξία του, ως ακίνητο, αλλά και να εξασφαλίσετε ένα σταθερό ετήσιο εισόδημα χωρίς το βάρος της καθημερινής λειτουργίας και της εξυπηρέτησης πελατών, η υπηρεσία μας, μακροχρόνιας μίσθωσης (Hotel Lease) αποτελεί την ιδανική λύση για εσάς. Αναλαμβάνουμε με δικούς μας πόρους την ανακαίνιση, τη διαχείριση και την καθημερινή λειτουργία του καταλύματός σας, μετατρέποντάς το σε μια ακμάζουσα επιχείρηση, ενώ εσείς απολαμβάνετε προσυμφωνημένα οικονομικά οφέλη χωρίς κανένα άγχος.
Η υπηρεσία μας, μακροχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων (Hotel Lease), περιλαμβάνει:
Ανακαίνιση και Αναβάθμιση
- Επένδυση σε Αναβαθμίσεις: Επενδύουμε στην ανακαίνιση και αναβάθμιση του καταλύματος ώστε να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας.
- Σχεδιασμός και Αισθητική: Συνεργαζόμαστε με επαγγελματίες διακοσμητές και βελτιώνουμε την ελκυστικότητα και λειτουργικότητα του καταλύματος.
- Βιώσιμες Παρεμβάσεις: Χρησιμοποιούμε φιλικές προς το περιβάλλον τεχνολογίες και πρακτικές που μειώνουν το λειτουργικό κόστος και προσελκύουν περιβαλλοντικά συνειδητοποιημένους επισκέπτες.
Επαγγελματική Διαχείριση
- Εξειδίκευση στην Καθημερινή Λειτουργία: Αναλαμβάνουμε όλες τις πτυχές των λειτουργιών του καταλύματος, συμπεριλαμβανομένου του προσωπικού, της εκπαίδευσης, των υπηρεσιών προς τους επισκέπτες και τη συντήρηση.
- Εγγύηση Ποιότητας: Εφαρμόζουμε τις βέλτιστες πρακτικές του κλάδου και εξασφαλίζουμε εξαιρετική εξυπηρέτηση και υψηλή ικανοποίηση επισκεπτών.
- Κανονιστική Συμμόρφωση: Διαχειριζόμαστε όλες τις νομικές απαιτήσεις, άδειες και πιστοποιήσεις για να λειτουργεί η επιχείρηση ομαλά και σύμφωνα με τους τοπικούς και εθνικούς κανονισμούς.
Εγγυημένο Εισόδημα από Ενοίκιο
- Σταθερές Πληρωμές Μισθωμάτων: Λάβετε ένα προκαθορισμένο εισόδημα από ενοίκια καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, εξασφαλίζοντας οικονομική σταθερότητα.
- Χωρίς Λειτουργικά Έξοδα: Εξαλείψτε το κόστος που σχετίζεται με τη λειτουργία ενός καταλύματος, όπως το προσωπικό, οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, οι προμηθευτές και το μάρκετινγκ.
- Εκμηδένιση Κινδύνου: Αναλαμβάνουμε πλήρως τους επιχειρηματικούς κινδύνους που σχετίζονται με τη λειτουργία του καταλύματος, προστατεύοντάς σας από πιθανή πτωτική κίνηση της αγοράς.
Case Study: Μετασχηματίζοντας την Προοπτική σε Επιτυχία
Περίληψη Καταλύματος
- Τοποθεσία: Λαγανάς, Ζάκυνθος.
- Αρχική Κατάσταση: Υποχρησιμοποιημένο ακίνητο υψηλού δυναμικού σε ένα πολυσύχναστο τουριστικό θέρετρο.
- Στόχος: Αναβάθμιση της αξίας και της κερδοφορίας του καταλύματος χωρίς τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη στις καθημερινές λειτουργίες.
- Αποτέλεσμα: “White Canvas Boutique Studios” – Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα
Η Προσέγγισή μας
Συμβόλαιο Μακροχρόνιας Μίσθωσης
- Διάρκεια: Εξασφαλίσαμε ένα 15-ετές μισθωτήριο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη, δημιουργώντας μια μακροπρόθεσμη συνεργασία με επίκεντρο την αμοιβαία επιτυχία.
Σχεδιασμός και Ανακαίνιση
- Συνεργασία με Αρχιτεκτονικό Γραφείο: Εργαστήκαμε στενά με την ομάδα αρχιτεκτόνων και διακοσμητών μας για την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου ανακαίνισης που ευθυγραμμίζεται με τα σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας, ενώ αναδεικνύει τη μοναδική γοητεία του ακινήτου.
- Ηλεκτρικά και Υδραυλικά: Σχεδιάσαμε και υλοποιήσαμε εκ νέου τις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για ενίσχυση της ασφάλειας και της απόδοσης.
- Κτιριακές Αναβαθμίσεις: Εγκαταστήσαμε νέα δάπεδα και κουφώματα για βελτίωση της αισθητικής και της άνεσης, ενώ μονώσαμε πλήρως το κτίριο για εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων.
- Βελτίωση Ανέσεων και Παροχών: Κατασκευάσαμε πισίνα εκ του μηδενός για να απογειώσουμε την εμπειρία των επισκεπτών.
- Μεταμόρφωση Εξωτερικού Χώρου: Επανασχεδιάσαμε τους εξωτερικούς χώρους, διαμορφώσαμε τον κήπο και περιφράξαμε το οικόπεδο του ακινήτου για να προσφέρουμε πλήρη ιδιωτικότητα στους επισκέπτες.
- Αποτελεσματική Εκτέλεση: Ολοκληρώσαμε όλες τις κατασκευαστικές εργασίες μέσα σε ένα εντυπωσιακό χρονικό πλαίσιο 6 μηνών, ελαχιστοποιώντας το χρόνο διακοπής λειτουργίας της επιχείρησης και επιταχύνοντας την επιστροφή του καταλύματος στην τουριστική αγορά.
Δημιουργία Εταιρικής Ταυτότητας & Marketing
- Επαναπροσδιορισμός Brand: Λανσάραμε νέο όνομα και λογότυπο – “White Canvas Boutique Studios” – για να αντικατοπτρίσουμε την ανανεωμένη ταυτότητα και την πολυτελή θέση του καταλύματος στην αγορά.
- Ανάπτυξη Ιστοσελίδας: Σχεδιάσαμε μια φιλική προς τον χρήστη και αισθητικά ελκυστική ιστοσελίδα για να προβάλουμε το κατάλυμα και να ενισχύσουμε τις απευθείας κρατήσεις (direct bookings).
- Εγκατάσταση Μηχανής Κρατήσεων: Εγκαταστήσαμε μια άκρως λειτουργική μηχανή κρατήσεων για να βελτιώσουμε την εμπειρία κράτησης για τους επισκέπτες και να αυξήσουμε τα ποσοστά μετατροπών.
- Εγκατάσταση Channel Manager: Διασυνδέσαμε το κατάλυμα με δημοφιλή online ταξιδιωτικά γραφεία (OTAs) χρησιμοποιώντας έναν ισχυρό channel manager για μεγιστοποίηση της διάθεσης των δωματίων.
- Στρατηγική Προπώλησης: Ξεκινήσαμε την προπώληση δωματίων κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, δημιουργώντας ενδιαφέρον και εξασφαλίζοντας κρατήσεις πριν από την έναρξη λειτουργίας.
Λειτουργική Τελειότητα
- Εξειδίκευση στον Τομέα της Φιλοξενίας: Η ομάδα των ειδικών μας στον τομέα της φιλοξενίας διασφάλισε ότι όλες οι λειτουργικές πτυχές του καταλύματος είχαν ρυθμιστεί να προσφέρουν εξαιρετικές εμπειρίες στους επισκέπτες από την πρώτη κιόλας μέρα.
- Προσλήψεις και Εκπαίδευση Προσωπικού: Προσλάβαμε και εκπαιδεύσαμε μια αφοσιωμένη ομάδα, δεσμευμένη στην τήρηση των υψηλότερων προτύπων διαμονής.
Η Μεταμόρφωση με Εικόνες
Πριν την Ανακαίνιση
Μετά την Ανακαίνιση
Εξαιρετικά Αποτελέσματα
Υψηλά Ποσοστά Ικανοποίησης Επισκεπτών
- Booking.com: Έχουμε επιτύχει μια απίστευτη βαθμολογία πελατών 9.9/10 βασισμένη σε 222 κριτικές, η οποία αντανακλά σταθερή ποιότητα στις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Booking.com
9.9/10 από 222 κριτικές
- Expedia Group: Έχουμε εξασφαλίσει ένα αψεγάδιαστο review score 10/10, επιδεικνύοντας τη δέσμευσή μας στην ποιότητα.
Expedia
10/10 από 11 κριτικές
- Google My Business: Έχουμε διατηρήσει το απόλυτο 5/5, ενισχύοντας τη διαδικτυακή φήμη του καταλύματος και την προβολή του.
Google My Business
5/5 από 94 κριτικές
- TripAdvisor: Έχουμε κερδίσει την απόλυτη βαθμολογία 5/5, σηματοδοτώντας την υψηλή αποδοχή και εμπιστοσύνη των επισκεπτών.
Tripadvisor
5/5 από 45 κριτικές
Οικονομική Επιτυχία
- Αυξημένο Εισόδημα: Το κατάλυμα γνώρισε σημαντική ώθηση στα έσοδα λόγω των υψηλών ποσοστών πληρότητας και των βελτιστοποιημένων στρατηγικών τιμολόγησης.
- Ενισχυμένη Αξία Ακινήτου: Οι εκτενείς ανακαινίσεις και η επίτευξη υψηλού βαθμού λειτουργικότητας οδήγησαν σε αισθητή αύξηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
Λειτουργική Αποτελεσματικότητα
- Ταχεία Είσοδος στην Αγορά: Η ανακαίνιση του καταλύματος και η ανανεωμένη επανείσοδός του στην τουριστική αγορά ολοκληρώθηκαν αποτελεσματικά, μεγιστοποιώντας την κερδοφορία του για τη διάρκεια της μίσθωσης.
- Αναγνωρισιμότητα Brand: Το όνομα “White Canvas Boutique Studios” έγινε συνώνυμο της πολυτέλειας και της εξαιρετικής εξυπηρέτησης στην περιοχή του Λαγανά και της ευρύτερης Ζακύνθου.
Πλεονεκτήματα για τον Ιδιοκτήτη
Σταθερό Εισόδημα από Ενοίκια
- Ο ιδιοκτήτης του καταλύματος απολαμβάνει σταθερές πληρωμές μισθωμάτων χωρίς την ταλαιπωρία της καθημερινής διαχείρισης, του προσωπικού και της κανονιστικής συμμόρφωσης.
Αύξηση Αξίας Ακινήτου
- Η αξία του ακινήτου αυξήθηκε λόγω των επαγγελματικών ανακαινίσεων και της δυνατής παρουσίας στην τουριστική αγορά.
Ηρεμία
- Με ειδικούς να χειρίζονται όλες τις πτυχές, ο ιδιοκτήτης απαλλάχθηκε από λειτουργικές ευθύνες και κινδύνους.
Πλεονεκτήματα για Εσάς
- Δημιουργία Εισοδήματος Χωρίς Άγχος: Απολαύστε μια σταθερή ροή εσόδων χωρίς τις προκλήσεις της καθημερινής διαχείρισης ενός καταλύματος.
- Ενίσχυση Αξίας της Ακίνητης Περιουσίας σας: Επωφεληθείτε από την αύξηση της αξίας του ακινήτου σας λόγω εκτεταμένων βελτιώσεων, ανακαινίσεων και λειτουργικότητας.
- Εξειδικευμένη Διαχείριση: Βασιστείτε σε έμπειρους επαγγελματίες της φιλοξενίας που θα σεβαστούν την ιδιοκτησία σας και θα την αντιμετωπίσουν αποτελεσματικά και κερδοφόρα.
- Εξοικονόμηση Χρόνου και Πόρων: Εξοικονομήστε προσωπικό χρόνο και κεφάλαια για άλλες επενδύσεις.
- Ενίσχυση Φήμης: Αναβαθμίστε τη θέση του ακινήτου σας στην αγορά μέσω υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και λειτουργιών.
Γιατί να Ενοικιάσετε το Κατάλυμά σας σε Εμάς?
-
Αποδεδειγμένη Εμπειρία
Έχουμε στο ιστορικό μας μια πληθώρα καταλυμάτων που μετατρέψαμε σε επιτυχημένες επιχειρήσεις φιλοξενίας.
-
Οικονομική Επένδυση στο Ακίνητό σας
Επενδύουμε τα δικά μας κεφάλαια για την ανακαίνιση και την αναβάθμιση του ακινήτου σας.
-
Προσέγγιση Μακροπρόθεσμης Συνεργασίας
Αντιμετωπίζουμε τα μισθωτήρια συμβόλαια, Hotel Lease, ως συνεργασίες που στοχεύουν στην αμοιβαία ανάπτυξη και επιτυχία.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσουμε πώς μπορούμε να μετατρέψουμε και το δικό σας κατάλυμα σε μια επιτυχημένη επιχείρηση χωρίς λειτουργικούς πονοκεφάλους. Ας συνεργαστούμε για να μεγιστοποιήσουμε την αξία του ακινήτου σας και να το τοποθετήσουμε σε νέα ύψη στον κλάδο της φιλοξενίας.